<span style="font-weight: bold;">Inmueble en venta sobre Ruta 306 – Tucumán</span><div><span style="font-size: 14px;"><br>Ubicación privilegiada sobre una de las rutas más importantes de la provincia.</span></div><div><br></div><div>El terreno cuenta con más de 10.000 m² y un frente de 125 m, lo que le otorga una gran versatilidad para emprendimientos comerciales, recreativos o como residencia de categoría.</div><div><br></div><div>La propiedad está desarrollada en una sola planta y dividida en cuatro áreas principales:<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ingreso y seguridad:</span></div><div><br></div><div>Garita de control</div><div><br></div><div>Portón automático</div><div><br></div><div>Depósito<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Casa principal:</span></div><div><br></div><div>Gran galería perimetral con asador</div><div><br></div><div>Amplio living comedor luminoso</div><div><br></div><div>Cocina equipada y lavadero</div><div><br></div><div>4 dormitorios con placares empotrados (uno en suite con vestidor)</div><div><br></div><div>3 baños completos + toilette</div><div><br></div><div>Carpintería y terminaciones de primera calidad<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Área social y recreativa:</span></div><div><br></div><div>Imponente quincho con cocina, dormitorio y baño</div><div><br></div><div>Capacidad para más de 20 personas</div><div><br></div><div>Asador integrado</div><div><br></div><div>Piscina de 66 m² con solárium e hidromasaje</div><div><br></div><div>Amplios espacios verdes parquizados<br><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-weight: bold;">Cochera:</span></span></div><div><br></div><div>Estructura cubierta con capacidad para 4/5 vehículos grandes</div><div><br></div><div>Una propiedad única, con amplias comodidades y un entorno ideal para disfrutar o desarrollar proyectos de gran envergadura.</div><div><br><br><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">ALQUILER -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Condiciones del contrato:</span></span><div><br></div><div><br></div><div>- Duración de contrato: Dos a tres años</div><div>- Precio: USD 3000</div><div>- Garantes: Cuyos recibos tripliquen el alquiler inicial</div><div>- Depósito: 3000 USD</div><div>- Índice de actualización: trimestral ICL<br>- Comisión: 5% del valor total del contrato</div><div>- DNI de solicitantes y garantes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos de inicio:</span></div><div><br></div><div>- Primer mes: USD 3000</div><div>- Deposito en garantía: 3000 USD</div><div>- Comisión inmobiliaria: A determinar</div><div>- Sellado: A determinar<br><br></div><div><br></div><div><br></div></div> <br>